消防器材維保內(nèi)容中的消防工程都有哪些？

消防設(shè)備維護，是消防系統(tǒng)軟件充分發(fā)揮正常的功能的前提條件確保。設(shè)備維護中心應(yīng)根據(jù)我國《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《工程建筑全自動消防設(shè)備及消防主控室標準化管理規(guī)范》等規(guī)范化，融合甲方的機器設(shè)備具體和管理規(guī)范，制訂消防設(shè)備維護工作規(guī)劃，那消防設(shè)備維護工作職責都有哪些呢?

一、消防設(shè)備維護涉及到系統(tǒng)軟件

1、火災自動報警系統(tǒng)軟件

2、消防連動系統(tǒng)軟件

3、自動噴水自動滅火系統(tǒng)

4、消防噴淋系統(tǒng)

5、自動滅火系統(tǒng)

6、防火門

二、火災自動報警系統(tǒng)軟件

1.用專用型測試設(shè)備分期分批次全方位檢測探測儀動作及確定燈的表明，試驗煙、感溫探測儀姿勢是不是靈巧;

2.檢查試驗主控芯片屏有沒有問題，有報警系統(tǒng)源時正確與否表明某區(qū)探測儀姿勢，警報器蜂鳴聲是不是長鳴;

3.試驗手報按鈕報案，本層以及上、下各一層警報器是不是姿勢長鳴，消防中心表明報警區(qū)域是不是精確;

4.檢查主控芯片屏和聯(lián)鎖控制屏的各類鍵入、導出表明功能有沒有問題，并全方位清理、維護保養(yǎng);

5.檢查每個頁面(控制模塊)和軟件系統(tǒng)外部設(shè)備的通訊、控制信號有沒有問題，檢查頁面(控制模塊)電壓有沒有問題，保證正常運轉(zhuǎn);

6.檢查工作中鋰電池組、充電頭的工作環(huán)境及其檢查預留電池的電壓及其它指標值主要參數(shù)是不是符合規(guī)定;

7.檢查設(shè)備全部接線端子排是不是松脫、損壞和掉落;

8.定期對后備電源開展1～2次充電放電試驗;1～3次主和后備電源自動選擇試驗;

9.定期對煙感、煙感探測器進行清洗，如果需要進行清潔，保證報案靈巧;

10.定期檢驗報警設(shè)備管理程序有無錯碼，保證服務(wù)器功能正常的;

11.定期檢測報警設(shè)備全面的接地線電阻是不是符合要求，并認真檢查。

三、消防連動系統(tǒng)軟件(含排煙系統(tǒng))

1.檢查試驗消防正壓送風機(消防排煙風機)及正壓送風閥(排煙防火閥)的連動功能有沒有問題;

2.檢測空調(diào)通風系統(tǒng)、通風系統(tǒng)的排煙防火閥功能及連動信號功能有沒有問題;

3.檢測消防電梯設(shè)備人力緊急迫降信號功能有沒有問題;

4.檢測非消防電梯迫降裙樓信號和互鎖數(shù)據(jù)信號功能有沒有問題;

5.檢測之上各聯(lián)動機構(gòu)消防中心相對應(yīng)控制柜的信號有沒有問題;

6.檢測樓房非消防開關(guān)電源全自動斷開功能有沒有問題;

7.檢查試驗連動警報器的功能有沒有問題;

8.檢查試驗連動廣播節(jié)目的功能有沒有問題;

9.檢測正壓送風機(消防排煙風機)當場和遠程控制起停操縱功能有沒有問題;

10.定期對正壓送風機(消防排煙風機)、正壓送風閥(排煙防火閥)進行清潔，對運轉(zhuǎn)位置加機油并調(diào)節(jié)離心風機傳動帶松緊程度等。

四、自動噴水自動滅火系統(tǒng)

1.檢查試驗樓房噴淋管網(wǎng)尾端試驗設(shè)備有沒有問題(壓力、總流量是不是滿足要求);

2.檢查試驗水流指示器姿勢是不是靈巧，報案是不是立即精確，校準有沒有問題，消防中心是否存在表明等;

3.檢查灑水噴頭、管路是不是完好無損，有沒有崩裂安全隱患;

4.檢查每個閘閥是不是處在正常的打開情況，試驗樓房數(shù)據(jù)信號閥門開關(guān)是不是靈便，消防中心是否存在關(guān)掉信號顯示;

5.檢查維護保養(yǎng)自動噴淋系統(tǒng)的水泵結(jié)合器，保證詳細、不漏水;

6.定期試驗安全泄壓閥是不是靈巧、靠譜，檢查水錘吸納器工作中是否有效;

7.檢查噴灑排水立管的自動放氣閥的工作環(huán)境有沒有問題;

8.檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴姿勢是不是靈巧，穩(wěn)壓泵是不是運行，消防中心表明是不是精確;

9.定期檢查閘閥是不是電源開關(guān)靈便、合理，閘閥關(guān)掉不緊或無法靈便所使用的需及時維修，對閥體的接觸面積發(fā)現(xiàn)缺陷的，應(yīng)進行碾磨工作中，無法修復的給予拆換。定期對閘閥旋轉(zhuǎn)位置地腳螺栓加無鹽黃油;

10.檢查逆止閥開閉是不是靈便、合理;

11.定期對自動噴淋系統(tǒng)管道網(wǎng)進行全方位檢查，對銹蝕比較嚴重管道予與拆換，對油漆脫落管道立即防銹處理刷防腐漆和標示漆。

五、房間內(nèi)消防栓系統(tǒng)軟件

1.檢查消防栓箱配備是不是詳細齊備，包含檢查每一個消防栓頭的負壓是否滿足設(shè)計方案或規(guī)范標準，檢查栓頭塑膠是不是衰老、開裂或掉落，檢查消防水帶是不是發(fā)霉、破孔，檢查卷盤橡膠軟管是不是衰老、開裂，檢查破玻按鍵是不是粉碎;

2.檢查檢測消防栓破玻系統(tǒng)軟件，試驗破玻按鍵，警報器是不是長鳴、消防離心水泵是不是運行、消防中心是否存在報警系統(tǒng)及消防離心水泵情況表明;

3.檢查各閥體是不是處在正常的運行狀態(tài)，是不是完好無損不漏水;

4.檢查維護保養(yǎng)消防栓全面的水泵結(jié)合器，保證詳細、不漏水;

5.定期試驗消防栓，檢查其灑水充實水柱是不是做到標準或設(shè)計要點;

6.定期試驗安全泄壓閥是不是靈巧、靠譜，檢查水錘吸納器工作中是否有效;

7.檢查消防栓管道網(wǎng)的減壓器以及過濾裝置有沒有問題，定期清洗過濾器;

8.定期檢查閘閥是不是電源開關(guān)靈便、合理，閘閥關(guān)掉不緊或無法靈便所使用的需及時維修，對閥體的接觸面積發(fā)現(xiàn)缺陷的，應(yīng)進行碾磨工作中，無法修復的給予拆換。定期對閘閥旋轉(zhuǎn)各部位地腳螺栓加黃油潤滑;

9.檢查逆止閥開閉是不是靈便、合理;

10.定期對消防栓系統(tǒng)軟件管道網(wǎng)進行全方位檢查，對銹蝕比較嚴重管道予與拆換，對油漆脫落管道立即防銹處理刷防腐漆和標示漆;

11.檢查消防栓箱里的消防自救卷盤打開關(guān)閉是不是靈便。

六、自動滅火系統(tǒng)

1.檢查維護保養(yǎng)各臺氣體滅火系統(tǒng)控制板，檢測其功能有沒有問題;

2.檢查運行瓶藥物貯瓶壓力是否滿足在出廠充灌壓力設(shè)計要點(氣壓表表針是不是在綠區(qū))，有無泄漏情況;

3.檢查試驗手動式、全自動應(yīng)急啟、放置氣設(shè)備功能有沒有問題;

4.定期對繼電器、瓶頭閥瓦解清理，加甲基硅油潤化;

5.仿真模擬消防報警系統(tǒng)里的煙、感溫探測儀與此同時姿勢，通風空調(diào)工程是否停止，排煙防火閥是不是關(guān)掉，檢查氣罐的繼電器是不是在規(guī)定時間內(nèi)姿勢，控制柜是否存在放空氣數(shù)據(jù)信號，消防中心是否存在數(shù)據(jù)信號，警報器、聲控開關(guān)是不是姿勢，完成智能化電子巡更，保證消防安全性巡查品質(zhì)，立即發(fā)現(xiàn)安全隱患;

6.檢查自動滅火系統(tǒng)運行瓶、藥物瓶有沒有變型，有耐腐蝕、掉漆;

7.檢查操縱支氣管有沒有形變或松動，檢查高壓膠管有沒有變型、銹蝕或衰老;

8.檢查氣體保護地區(qū)(危險區(qū))里的排架結(jié)構(gòu)、張口等是不是符合規(guī)定。

七、防火門

1.試驗煙感、煙感探測器的連動卷簾窗簾著陸的功能有沒有問題;

2.試驗當場手動式開關(guān)按鈕的功能有沒有問題，試驗防火卷簾門遠程控制啟降功能有沒有問題;

3.試驗防火卷簾門控制板的功能有沒有問題;

4.檢查試驗卷簾窗簾滑軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)(含傳動鏈條)運行有沒有問題，檢查卷簾窗簾葉子有沒有變型;

5.試驗防火卷簾門的連動功能有沒有問題，著陸時消防中心有沒有表明。

八、通信系統(tǒng)

1.檢查消防專用型電話或插口是不是完好無損;

2.定期試驗每一個消防專用型電話或插口的通信是不是順暢，視頻語音是不是清楚、洪亮，消防中心手機服務(wù)器表明語音通話位置正確與否。

九、消防廣播節(jié)目

1.試驗火災事故消防廣播機器的功能有沒有問題。在試驗中無論音箱那時候處在哪種運行狀態(tài)，都應(yīng)該能應(yīng)急轉(zhuǎn)換到安全事故廣播節(jié)目上，音箱清楚;

2.檢查維護保養(yǎng)消防音箱，檢測樓房音箱效果，聲音是不是洪亮清楚;

3.定期對消防廣播主機進行一次檢驗維修保養(yǎng);

4.試驗消防廣播節(jié)目的選層廣播功能有沒有問題。

十、日常維保方案

1.每月按照計劃取樣檢測一部分機器設(shè)備，導致一年內(nèi)全部機器設(shè)備所有檢測一遍。保證機器的正常運轉(zhuǎn)。

2.每個季度或大半年(視消防工程項目尺寸)進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)的問題妥善處理。

3.每一年派更專業(yè)的消防設(shè)備維護團隊開展整體上的消防檢測，保證機器的正常運轉(zhuǎn)。

4.幫助小區(qū)業(yè)主找專業(yè)探測儀清理廠，進行對每一個探測儀清洗工作中。

5.幫助或徹底承擔同消防單位的項目，保證不會因消防難題耽誤其它工作的正常進行。